Domande frequenti
Le domande da cui parte il tuo mutuo.
Quanto mutuo posso ottenere con il mio stipendio?
Lo stipendio è un punto di partenza, ma da solo non determina l’importo del mutuo. Contano anche le rate già in corso, le spese familiari, la durata, il tasso e la valutazione dell’immobile. Possiamo partire dal tuo reddito netto e dai tuoi impegni per stimare una rata sostenibile e confrontare diversi scenari. La valutazione preliminare non è una delibera della banca.
Non sono under 36: posso avere un mutuo al 100%?
Sì, è possibile ottenere un mutuo al 100% anche senza essere under 36 e senza la garanzia Consap. La possibilità dipende dalla situazione del cliente, dall’immobile e dalle condizioni della banca: vengono valutati reddito, stabilità lavorativa, finanziamenti già in corso ed eventuali garanzie.
Possiamo partire da una consulenza gratuita per verificare se questa soluzione è percorribile nel tuo caso. L’approvazione resta soggetta alla valutazione della banca e il finanziamento dell’intero prezzo non implica la copertura delle spese accessorie, come notaio e imposte.
Quanto costa la tua consulenza?
La prima consulenza è sempre gratuita. Se il contatto arriva tramite questo sito, anche le consulenze successive di Andrea sono gratuite. Per accedere a questa modalità, avvia il contatto dal sito. La gratuità riguarda la consulenza di Andrea, non gli eventuali costi del mutuo, del notaio o dell’acquisto dell’immobile.
Quali sono le spese totali per acquistare la prima casa?
Oltre alla quota del prezzo non finanziata, considera imposte, notaio, eventuale agenzia immobiliare e costi del mutuo, come istruttoria, perizia e coperture richieste. Il totale dipende anche dal venditore, dai requisiti per le agevolazioni e dalle condizioni del finanziamento. Prima di impegnarti, è utile costruire un prospetto completo delle somme necessarie, distinguendo costi certi e preventivi ancora da ottenere.
Trovi un esempio di budget e le voci da verificare nella guida alle spese per acquistare la prima casa.
Sono assunto da meno di un anno: posso ottenere un mutuo?
Non esiste una risposta valida per tutte le banche basata soltanto sul numero di mesi dall’assunzione. Vanno esaminati contratto, eventuale periodo di prova, continuità lavorativa, reddito e impegni già presenti. Porta contratto e ultime buste paga al primo confronto: serviranno per valutare il caso, senza promesse di approvazione.
Molfetta e provincia
Una consulenza chiara, in presenza o a distanza.
Il percorso può iniziare presso la sede di Molfetta oppure online, con un primo confronto sul progetto, sulla documentazione disponibile e sulle esigenze legate all’acquisto. Ricevo su appuntamento a Molfetta e seguo clienti anche a Bisceglie, Giovinazzo, Ruvo di Puglia, Terlizzi, Trani, Barletta, Andria e nei comuni limitrofi.
Servizi dedicati
Valutazione preliminare e consulenza mutui, mutuo prima casa, acquisto e ristrutturazione, mutuo fino al 100% quando applicabile e surroga.
Preparare la richiesta di mutuo
Prima dell’incontro puoi consultare la guida ai documenti per il mutuo prima casa e approfondire quanto mutuo puoi ottenere. Il primo confronto serve a ordinare le informazioni e definire il passo successivo.
Come incontrarci
La sede si trova in Piazza Garibaldi 56, Molfetta. Per garantire il tempo necessario a ogni situazione, il ricevimento avviene su appuntamento.